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新小岩 一棟売り築浅アパート 成約済

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物件名 新小岩 一棟売り築浅アパート 成約済
所在地 東京都 江戸川区 松島
沿線交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩 10分
販売価格 4380万 想定年間収入 356万6000円
利回り 8.14% 築年月 2018年2月
建物面積 119.51㎡ 土地面積 113.11㎡
私道負担面積 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 引渡し 相談
駐車場 階数 2階建て
建ペイ率 60% 容積率 300%
次回更新予定日 2020/10/31 更新日 2020/09/04
現状 賃借中(満室) 総戸数 4戸
土地権利 所有者 都市計画区域 市街化区域
建物構造 木造 管理番号 6
取引態様 仲介

【注意事項】

8月25日現在、商談中 

建物の補足説明
当該地には木造2階建て、延べ床面積151.20㎡(建蔽率オーバー)の区分所有建物(8戸の居宅で登記)があった。
江戸川区建築指導課の指揮監督の下、容積率適合の共同住宅を新築した。接道が合法でないため建築確認証は取得できない。
また、位置指定なし

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