マンション価格上昇率

不動産サービスの日本不動産研究所が発表した「国際不動産価格賃料指数」

〇東京と大阪のマンション価格の2023年10月時点より上昇率が1.5%となりました。

→世界主要15都市：首位となる結果になりました。10年の調査開始以来初めて首位！

理由：国際的な割安感と円安の影響で海外のお金が流入したり、日本の富裕層の購入も進んでいます。

東京・大阪　マンション市場

マンション価格変動率

・富裕層等のマンション需要が高い傾向にあり、マンション価格の上昇が続いています。

・「大阪」では　高額物件において価格の上昇ペースが以前に比べ落ちてきています。

マンション価格指数・対前回変動率：対前回変動率が最も高かったのは「東京」「大阪」1.5％！

マンション価格指数・賃料指数

〇2024年4月時点　

東京

マンション価格指数：107.3

マンション賃料指数：104.6

大阪

マンション価格指数：116.6

マンション賃料指数：109.9