賃貸マンション、募集家賃動向

「全国主要都市の賃貸マンション・アパート募集家賃動向」によると首都圏をはじめとする主要都市で賃貸マンションの家賃は全面積帯で前年同月プラスとなりました。2024年7月（引用：「アットホーム調べ」）

＜全体の概要＞

⚫ マンションの平均募集家賃は、神奈川県、埼玉県、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、福岡市の8エリアで、全ての面積帯で前年同月比を上回る。
⚫ マンションのファミリー向き物件は、神戸市を除く12エリアで2カ月連続して前年同月比を上回っており、特に東京23区、神奈川県、埼玉県、千葉県、札幌市、名古屋市の6エリアでは、2015年1月以降の最高値を更新
⚫ アパートに関しても、ファミリー向き物件が神戸市を除く12エリアで2カ月連続して前年同月比を上回り、特に東京23区、埼玉県、京都市、大阪市の4エリアで2015年1月以降の最高値を更新。

<平均募集家賃 前年同月比上昇率トップ３>

◆マンション　　　※カッコ内は 2024 年 7 月の平均家賃
30㎡以下（シングル向き）
1位　埼玉県　+6.3％（62,705円）
2位　札幌市　+5.3％（43,001円）
3位　千葉県　+5.1％（65,485円）

30～50㎡（カップル向き）
1位　東京23区　+7.4％（151,461円）
2位　大阪市　　+7.0％ （99,842円）
3位　千葉県　　+6.3％（86,657円）

50～70㎡（ファミリー向き）
1位　札幌市　　+11.9％（89,968円）
2位　神奈川県　+9.6％（131,284円）
3位　千葉県　　+9.0％（111,206円）

70㎡超（大型ファミリー向き）
1位　福岡市　　+14.6％（180,276円）
2位　神奈川県　+12.0％（210,013円）
3位　大阪府　　+10.3％（261,503円）

◆アパート　　　※カッコ内は 2024 年 7 月の平均家賃
30㎡以下（シングル向き）
1位　千葉県　+3.8％（52,843円）
2位　福岡市　+3.6％（42,856円）
3位　埼玉県　+3.2％（54,093円）

30～50㎡（カップル向き）
1位　埼玉県　+5.8％（71,858円）
2位　仙台市　+5.4％ （63,468円）
3位　千葉県　+4.6％（68,474円）

50～70㎡（ファミリー向き）
1位　東京23区+8.0％（151,489円）
2位　京都市　+7.7％（107,312円）
3位　千葉県　+7.5％（86,345円）

＜2024 年 7 月 全国主要都市における賃貸マンション・アパートの平均家賃（面積帯別）＞