投資物件の空室リスクについて

2023.10.20

投資物件にご興味があるお客様へ

「空室リスク」についてご紹介いたします！！

一都三県の賃貸用住宅　空室率

東京都の賃貸用住宅の空室率　：　　14.5%

神奈川県：16.1%　埼玉県：18.4%　千葉県：20.5%

現在、首都圏の住宅需要が高まり、人口が増加しており、

一都三県の空室率は、下降傾向にあります！！！

　1987年～2022年の転入超過数

東京圏への人口集中が進んできており、賃貸の需要も増加しております！！

☆空室リスクを避けるための立地条件☆

東京23区の駅徒歩10分以内で投資をすることがおすすめです！！

マンション投資には入居者がいないと成り立ちません。

賃貸需要の少ない地方のような場所での投資はハンデになってしまいます。

また、ローンを組んで投資をした場合、空室は大きな打撃になります。

日本で一番賃貸需要があるのが東京です！！

人・物・金が多く集まる東京で、

不動産に投資することが最大の空室対策になります！

☆ウィライズコーポレーションは、一棟収益不動産専門☆

収益物件のご購入をお考えのお客様！

専門と経験のあるスタッフよりご提案させて頂きます。

ぜひ一度個別相談へお越しください！！

ご連絡お待ちしております！