不動産投資は立地が全てです。しかしながら、ターミナル駅に近ければ良い立地ということではありません。そのような土地は地価が高いため利回りが低く、投資としてはあまり良くないケースがほとんどです。だからといって地価の安いところは賃料も安く、入居率も低く、思ったようなキャッシュが得られません。
ウィライズコーポレーションでは都内の市場データを分析し、坪単価と賃料のバランス、空室率の低い立地を厳選して土地仕入を行っています。

上記のような厳しい基準の土地情報を仕入れるために、ウィライズコーポレーションでは仕入専門の部隊が東京都内の不動産会社を中心に月に約2万件のアプローチを行っています。これは10名の専門スタッフが1日150件の訪問や電話を毎日行うことで実現しています。そこから入ってきた土地情報の中で一定の条件に合う物件情報は300件程度、更にその中でも収益性や希少性などの厳正な社内基準をクリアした物件だけを月に3件程度仕入れています。

土地仕入れ、企画から開発までを全て自社で行うワンストップソリューション化事業とすることにより、他社に負けないスピーディーな事業化を可能にしており、優良物件の取得を逃しません。且つ中間マージンを排除した徹底したコストカットにより、高品質と高収益を兼ね備えた不動産商品を提供することを可能にしています。そして、自社のみで完結させる事業スキームは、我々が行う６ヵ月から１年に渡るプロジェクトに於いて、仮に不具合があっても原因特定に時間がかからない、責任の所在が明確というメリットがある為、リスクコントロールの面でもお客様に安心をご提供できると考えております。

ウィライズコーポレーションではお客様に安心して賃貸経営を行っていただくため、新築から6か月間の家賃保証や建築工事期間中の利息保証を設けています。入居者が退去する際の免責期間などもなく、毎月安定したキャッシュフローを得ることが出来ます。