土地先行の不動産投資について

今回は、「土地先行の不動産投資」についてご紹介いたします。

土地先行とは・・・

土地を購入し、そこにマンションを建てて不動産投資をすることです。

不動産投資初心者の方には、少し手が出にくいかもしれませんが、

良い点もたくさんありますので、土地先行の魅力をお伝えできればと思います！

《　メリット　》

☆より立地の良い場所で不動産投資ができる。

☆市場の物件よりも、土地先行で建てた物件の方が利回りが高くなる。

☆キャッシュフローを考えると有利になりやすい。

☆長く物件を保有していても、売却額が高く、買い手がつきやすい。

《　デメリット　》

〇土地費用と建物費用の両方の支払いが必要なため、初期費用がかかる。

〇固定資産税の支払いが必要。

〇建築するのに、1年くらいかかる。

〇工事が遅れたり、建設会社が潰れたりするリスクがある。

【不動産投資の提案】

ウィライズコーポレーションは、土地先行の新築1棟マンションが得意な不動産会社です。

収益物件をお考えのお客様は、ぜひ一度個別相談へお越しください！

お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。