2024年03月
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相続登記の義務化について
2024年4月より相続登記が義務化されることになりました。 今までは、相続登記をしていなくても罰則などもなかったので、登記が行われていないケースもありました。 登記をしていないことで、土地の所有者が分からず、土地の売買が…
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不動産事業としての民泊
日本を訪れる外国人客数はコロナ禍で一時は減少したものの、2023年には再び上昇傾向にあります。 民泊は、不動産事業としての側面有しており、住宅宿泊ビジネスを展開することが可能です。 民泊の種類 民泊には種類があり、旅館業…
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「SRC」と「RC」の違いとは
弊社は、RC造メインで建設を行っております! そこで、「SRC」と「RC」の違いについてご説明いたします! マンションの建築物の柱や梁などの骨組みの構造に違いがあります。 SRC造とは SRC造:鉄骨鉄筋コンクリート造で…
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不動産投資のエリア選定
不動産投資をするにあたり、エリアの選定は重要です。 弊社では、東京23区を中心に土地の仕入をしております。 人口増加し続けているエリアは、投資先として魅力的といえます。 人口動態や地域の開発動向に注目する 街の再開発や新…
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オーナーチェンジ物件とは
オーナーチェンジ物件とは・・・ 中古物件のオーナー様が、賃貸借契約に基づく賃借権を維持したまま不動産の所有権を移転させること。 賃貸入居者がいる状態での物件の売却となり、入居者はそのままでオーナー様のみが変わるという形態…
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